Saint-Nazaire (44) - 23 Logements

Livraison: Mars 2003 Maître d’Ouvrage: Espace Domicile Architecte Mandataire: Philtre / H. Dubois, C. Massin Plan général: P. Vion, A. Amar, Philtre BET: Cetrac Coût travaux: 1,7 M€ht SHON: 2058 m2 Le quartier de “toutes aides” datant de 1946 et constitué de maisons abritant 73 logements devait être modernisé et densifié. La remise aux normes des bâtiments existants s’avérant trop coûteuse, on décida d’y substituer un nouvel ensemble de logements collectifs, semi-collectifs et individuels réalisés par 5 équipes d’architectes (O. Seyler,A. Amar,P. Vion,Ruelle,Philtre) Le plan masse mis au point par l’équipe de maîtrise d’oeuvre a prévu que les maisons seraient pour leur majorité distribuées par des venelles de 2 m de largeur et ouvriraient sur des.patios. Chaque maison étant ainsi particularisée en fonction de sa position relative sur la “grille” selon les principes suivants: - Les fronts sur rues sont constitués par des maisons à étage quand le coeur d’îlot constituera une “nappe” de maisons à rez de chaussée.distribuées par les venelles - Les jardins et patios sont traités comme des pièces à ciel ouvert sans vis à vis, en prolongement les espaces intérieurs - Toutes les pièces sont éclairées naturellement - Les transitions entre maisons sont étudiées afin de conférer un caractère unitaire aux espaces urbains Cette opération implique en outre un relogement progressif des locataires conduisant à un phasage précis Seule une partie des maisons et un bâtiment semi collectif ont été construits dans les coeurs d’îlots libres, l’opération ayant été achevée ultérieurement par un nouveau maître d’oeuvre sur des bases urbaines et architecturales de moindre ambition.